Stationsstraat 1 – Veendam
Het plan
De bel luidt voor een nieuw begin
De voormalige Afina Doornbosch School – gebouwd in 1939 en vernoemd naar de toenmalige directrice – krijgt een heel nieuw leven. Ooit leerden jonge vrouwen hier de fijne kneepjes van het huishouden in het boerenbedrijf, onder het motto dat nog altijd trots op de binnengevel prijkt: ‘Doet wat moet, tot het einde goed.’ Binnenkort maakt het pand ruimte voor 23 eigentijdse maisonnettes en appartementen, elk met een eigen tuin, balkon of royaal dakterras.
De kenmerkende gevel aan de voorzijde, het fraaie glas-in-lood bij de entree en de karakteristieke details blijven behouden. Aan de achterzijde wordt het gebouw uitgebreid met een moderne aanbouw op de begane grond en een royale dakkapel over de volledige breedte van de tweede verdieping. Hierdoor ontstaat een fraai samenspel tussen authentieke elementen en eigentijdse architectuur. De maisonnettes en appartementen variëren in prijs
van circa € 290.000 tot € 520.000.
Locatie
Centrale ligging
Wonen in Veendam betekent genieten van ruimte, groen en historie in een levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De voormalige industriestad, ontstaan in de tijd van de Veenkoloniën, ademt het karakter van vroeger, met monumentale panden, sfeervolle pleinen en het rijke verhaal van de turfwinning. Tegelijkertijd biedt het gezellige centrum alles voor een ontspannen dag: van winkels en restaurants tot gezellige markten en evenementen, het hele jaar door.
Afina ligt op een centrale locatie aan de Stationsstraat: een groene, ruim opgezette laan die het station verbindt met het hart van Veendam.
-
8 minuten lopen naar het winkelcentrum; op 5 minuten lopen vind je al de eerste winkels.
-
5 minuten rijden / 15 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt
-
30 minuten naar Groningen – met de auto of het openbaar vervoer
-
2 minuten lopen naar het station.
Afina herbergt straks 23 moderne woningen, waarvan 14 masionnettes en 9 appartementen met oppervlaktes van circa 65 tot 153 m². Licht, ruimte en een unieke sfeer maken van elke woning iets bijzonders. De types zijn gevarieerd en hebben indelingen die aansluiten bij uiteenlopende woonwensen.
Tien maisonnettes hebben twee slaapkamers, twee beschikken over één slaapkamer en een zelf in te delen hobbyruimte, en twee maisonnettes tellen maar liefst drie slaapkamers. Van de negen appartementen hebben drie één slaapkamer, vier hebben één slaapkamer + hobbykamer, één appartement heeft twee slaapkamers en één appartement heeft zelfs drie slaapkamers.
Begane grond: volop ruimte
Op de begane grond komen negen appartementen en vier maisonnettes met een souterrain, die beschikken over een eigen tuin. Dankzij de moderne uitbouw, grote raampartijen en prachtige lichtinval heb je hier alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt.
Aan de voorzijde vind je vier appartementen, aan de achterzijde liggen vijf appartementen. Welk appartement je ook kiest, je geniet van een eigen tuin van circa 28 tot 75 m². Voor een uniforme uitstraling stelt de vereniging van eigenaren een onderhoudsplan op voor de tuinen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komen tien maisonnettes met een eigen trap naar de tweede verdieping. Daar bevinden zich de slaapkamers, onder het karakteristieke dak met zichtbare balken en een hoogte tot wel 3,5 meter. Twee maisonnettes op de verdieping liggen aan de voorzijde (elk op een hoek), acht bevinden zich aan de achterzijde (waarvan twee op een hoek). Negen van de tien maisonettes op de verdieping hebben een royaal dakterras, variërend van circa 14 tot 44 m². Een hoekmaisonnette beschikt over een balk.on van circa 11 m².
In elke woning geniet je van:
- een comfortabele woonkamer met open keuken
- één, twee of drie slaapkamers
- een moderne badkamer en separaat toilet
- een tuin, dakterras of balkon
- er komt een vaste trap en lift naar de maisonnettes op de eerste verdieping
Souterain
Begane grond
Eerste verdieping
